2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
久喜市
36.3万円/㎡
前年比+1.3%
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シンフォニーレジデンス
埼玉県久喜市桜田一丁目
宇都宮線 / 東鷲宮駅 徒歩6分
2008年築 / 13階建 / 268戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,372万円
39.1万円/㎡
1,817
2,853
3,890
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,890万円
33.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シンフォニーレジデンス
3,080万円（35.7万円/㎡）/ 10階 / 86.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,080万円 | 35.7万円 | 10階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 3,180万円 | 36.6万円 | 6階 | 86.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 2,880万円 | 36.8万円 | 9階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,850万円 | 32.1万円 | 10階 | 88.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,800万円 | 35.8万円 | 6階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,580万円 | 34.8万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 86.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,200万円 | 34.2万円 | 8階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 36.3万円 | 8階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,680万円 | 30.4万円 | 4階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,880万円 | 33.4万円 | 10階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 32.7万円 | 8階 | 75.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 2,680万円 | 30.7万円 | 8階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | シンフォニーレジデンス 久喜市桜田一丁目 | 東鷲宮駅6分 | 3,080万円 | 35.7万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 268戸 | RC |
| 2025/03/14 | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ 久喜市桜田二丁目 | 東鷲宮駅7分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、久喜市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は久喜市の平均と比較して1.7%割安です。